家づくりCafé+

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ショールームでスイーツを楽しみながら家づくりについてお話しませんか?
ゆっくりお話したあと建築途中のモデルハウスもご案内いたします。

                                                                             

時間10:00~16:00
参加費無料(事前予約制)いつでもお好きなタイミングでご予約下さい。
※飲み物・デザート等のご用意がありますので、当日のご予約はご遠慮ください。
会場本社ショールーム
(カーナビの電話番号検索は 0572-55-5352 で検索)
 
 *キッズスペースがございます。
 女性スタッフがお子様と遊んでいますので、お子様連れでお越しください。
駐車場あり

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夏も終わり・・・

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!エムスタイルホームです。

まだまだ残暑が厳しいですね💦今年の夏はどこにも行くこともなく、夏らしいこともあまりできなかったので、ぶらっと恵那の方までドライブして来ました~

「暑いしかき氷でも食べに行くか!!」と15時頃から出発🚙思い立ったら行動する我が家です

とてもいい雰囲気♪
桃スペシャルは売り切れでした・・・食べたかったなぁ

ジャリジャリ氷じゃないし抹茶は苦みもあり食べやすい甘さ、とても美味しかったです♪1人に1個ずつは多いかなと思っていたけれど、ペロッと食べれちゃいました。

お店も檜を使った純和風の作りで素敵でした。檜の香りのおかげで氷が更に美味し
く感じたかも。

エムスタイルホームのお家も、檜の香りで癒されますよ。
やっぱり自然素材で作る家は良いですねー♪

次回もどこかに行くのかな・・・行きたいな、食べたいな♪

N様邸~解体工事~

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!

今日はN様邸の解体工事でした。

今あるお宅はお施主様のお父様が設計し、建てて下さった思い入れが強いお宅ですが、今回ご自分のために暖かいお家を。お子様、お孫様の帰省の際の過ごしやすいお家をご所望され建て替えることになりました。

まずは新築工事に向けて解体工事をしました。近隣住宅との距離も近いですが、安全に作業してくださりましたよ!

近隣の方々からは「丁寧に解体してるね~」とお褒めのお声をいただきました。

40℃近い暑い日が続き、作業員の方は汗だくで作業してくださりました。お疲れ様です、ありがとうございます(‘◇’)ゞ

水分摂って、休憩取って、熱中症には気を付けてくださいね!!

更地になると広い敷地ですね~!!!

新しいお家はお施主様にとって心地の良い場所となることをお約束いたします!

コラム№6 住宅ローン審査で大切なポイント!

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で自然素材の注文住宅を手がけているエムスタイルホームです。こんにちは!

前回№5は住宅ローン審査時に大切なポイントを見ていきました。

今回は後編です。

④担保評価

お金を貸して返してもらえないときのために、銀行は担保を設定します(住宅ローンの場合は、その住宅ローンで購入する物件が対象になります)銀行としては、万が一の場合には担保を売却してお金を回収するので、担保となる物件にそれだけの価値がなければお金を貸すことはできません。

⑤健康状態

団体信用生命保険に加入することが、多くの金融機関で住宅ローン貸出の条件にもなっています。加入には健康状態に関する告知(質問に答えること)が必要で、告知内容によっては加入を拒否されることもあります。

⑥現在のローン状況

車のローンや、カードローン(リボ・分割払い)、キャッシングなどの状況を調査します。過去に延滞が合った場合などはこの調査で分かってしまいますので、事前に個人情報を開示して問題がないかどうか確認しておきましょう。

以上が住宅ローン審査時に大切なポイントです。

金融機関により若干の違いはありますが、基本のポイントを抑えておけば住宅ローンを借りられる可能性は高くなります。

ご自分の状況を確認してみてください。

モデルハウス~左官工事~

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!

モデルハウスは現在左官工事の真っ最中

エムスタイルホームでは、ビニールクロスは使わず、布壁紙を採用。

その他には沖縄の綺麗な海から許可を得て採取された、砂や泥など不純物の混じっていない「風化造礁珊瑚」を原材料とした天然の塗り壁材「珊瑚のいぶき」と 99%ミネラル成分の粘土と、天然白色珪藻土でつくられた塗り壁材「ヘルシーカラー」を使った塗り壁を主としています。

モデルハウスの内装はもちろん、塗り壁メインとなっていますよ。

珊瑚のいぶきは消臭・調湿効果に優れていますので、トイレなど臭いの出る空間に

ヘルシーカラーはお部屋のアクセントになる様に、一つの空間の中でも1面だけ色を入れたりと、遊べます🎵

自然素材をふんだんに使った塗り壁は家全体で呼吸してきれいな空気で家族の健康を守ります!

小さなお客様

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!

お盆休みはいかがお過ごしでしたでしょうか?

弊社のある土岐市のお隣り多治見市は日本一暑い町として数年前まで有名な町でしたが、現在は2018年の埼玉県熊谷市の41.1℃が日本一を記録していますね。

日本一の記録こそ塗り替えられてしまいましたが、暑い町であることには変わり有りません!もうすぐ完成のモデルハウスはその多治見市に建築中。毎日作業してくださる方は汗だくです。皆様も体調にはお気をつけてお過ごしください🌞

さて本日は小さなお客様のご紹介。

スタッフのお子さんが遊びにきています🎵

普段は保育園や幼稚園に通っているお子様ですが、諸事情によりママと一緒に出勤して、お仕事をするママの近くで過ごしていました。

ママだけでなく他のスタッフにもままごとで作ったお料理を配ってくれる女の子と、緊張してママにべったりの男の子。色々な子がいて面白いです(*^▽^*)

エムスタイルホームのスタッフは働くママばかり。

子育てと仕事を両立させて頑張っているスタッフ達です。 だからこそ、暮らしやすさ・家族の健康を優先して家づくりをすすめています。
主婦目線で「収納計画」「家事導線」「掃除のしやすさ」には徹底的にこだわり
ます!
もちろん「オシャレ」にもこだわってます!(^.^b

コラム№5 住宅ローン審査で大切なポイント!!

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で自然素材の注文住宅を手がけているエムスタイルホームです。

暑い日々が続いていますね。夏本番といった感じです🌻

さて、今回は住宅ローン審査について

「新築住宅の購入を考えているけど、住宅ローンが組めるか不安・・・」

「審査って言われて通るか心配です。審査に落ちたら家は買えないんですよね?}

「住宅ローンに通らなかったのですが、原因が分かりません」

こういった声はよく聞く悩みです。

新築住宅を購入する方のほとんどが住宅ローンを組むことになります。しかし、この住宅ローンは誰もが借りられるわけではありません。

残念ながら否決となってしまう方もいらっしゃいます。そうならないためには、住宅ローンの審査をするときに大切なポイントを抑えておく必要があります。

①年齢

住宅ローンは、契約後長期的な支払いが必要となるローンなので、借入時の最低年齢が20歳以上とされていることはもちろん、上限も決められています。そのため年齢によっては長期の住宅ローンが組めなくなる場合もあります。完成時年齢(住宅ローンの返済が終わる年齢)はとくに重要視されます。

②返済負担率

返済比率(銀行が設定する年収に対する負担割合の上限)を、返済負担率(年収に対して年間の返済負担の割合を導き出すもの)が上回っていないかを審査では確認します。

③勤続年数

住宅ローン審査では、高収入よりも安定した収入を重要視しています。勤続年数が短いほど、会社を退職する、転職するリスクがあり、そのたびに住宅ローン返済が滞る、破綻する可能性が出てきてしまいます。

※金融機関によって差はあります。

次回は住宅ローン審査で大切な6つのポイントの続きをお話いたしますね!!

MODEL HOUSE NEW OPEN!!(終了)

モデルハウスNew OPEN

多治見市星ケ台にモデルハウスがオープンします!

女性建築士ならではの家事導線や収納計画にこだわった使いやすさ、便利さを是非ご覧ください♪

日にち9月12日(土)・13日(日)
時間10:00~16:00
場所星ケ台モデルハウス 
多治見市星ケ台2丁目38-3 
参加費無料
駐車場あり

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このイベントは終了いたしました

モデルハウス~造作~

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!

今日は大工さんの丁寧な作業をご紹介。

階段横のRの壁と洗面の入り口のRの垂れ壁です。

垂れ壁とは文字の通り天井から垂れ下がった壁のことです💡

コレかわいいんですよね~!

一気におうちがカフェ風になりませんか?

最近は垂れ壁もRだけでなく、三角も流行っていますね△

玄関の棚もこんな風に角を削ってあります。

この角も削ってあります。

お料理で言う面取りですね🍳少しのことだけど、この作業をすることで、塗壁やクロスの仕上げがきれいにできます。後々剥がれも少ないのです。

こういった作業を怠らない!そんな大工さんに頭が上がりませんね。

住まわれる方への優しさ、思いやりが溢れています。

収穫

多治見市・土岐市・瑞浪市・恵那市で新築住宅をご検討中のみなさま、こんにちは!

梅雨が明けましたね!今年は長雨で毎日毎日洗濯物も干せず、我が家は浴室乾燥機が役に立ちました☔

夏野菜が採れました!

トマト・きゅうり・ナス・ししとう・いんげん

大量に収穫です!これだけあるとお買物いかなくても生活できますよ~。なんて、そこまで自給自足できていませんが💦笑

子ども達も自分で作った野菜なので、苦手なものでも少しは口に入れてくれます🎵

こちらはブルーベリー

熟す前につまみ食いしてしまったので、味が薄かった( ;∀;)

今、常温保管してあります。甘くなりますように~🥺

たくさんとれたので、残りはジャムにしました!写真を撮りそびれてしまったので残念ですが、ヨーグルトに乗せたりパンに塗ったりして楽しんでいます!

広々したキッチンでお料理するとより一層おいしくなりそうですね。

エムスタイルホームが採用しているキッチンは家庭で実際にお料理をしている主婦たちが、機能性と価格を吟味して選んでいます!